это их прямая обязанность.

 

1. Их? Ты собственник квартиры? Если да, то ТСЖ — это товарищество таких же собственников, как и ты. Поэтому "их" в данном контексте можно употребить ровно, как и "наша". Если ТСЖ (читай, Вам — собственникам) не хватает денег на ремонт коммуникаций, значит надо проводить общее собрание собственников и ставить вопрос либо об уменьшении расходов, либо об увеличении размера платы.

2. Тут надо смотреть, какие работы необходимы по этому стояку. Это должно проходить либо по статье "текущий ремонт", либо "капитальный ремонт". Но никак не за счёт средств, собранных за "содержание жилья".

Хотя как я понимаю ремонт коммуникаций это их прямая обязанность, причем ополачивается она жильцами в графе "Соедержание" в ежемесячных платежках.

3. Я когда приезжаю на мойку и плачу 200 рублей, то мне и услуги оказывают только на эти 200 рублей — наружная бесконтактная мойка. Если я хочу помыть двигатель или пропылесосить в багажнике, то я не говорю, что я вам уже оплатил, и вы теперь обязаны мне и всё остальное намарафетить.

4. Почитай внимательно свой договор с ТСЖ, если он есть, чтобы узнать, что конкретно тебе должно товарищество. Запроси в ТСЖ расшифровку тарифа на "текущий ремонт", чтобы узнать, входит ли туда ремонт канализационных стояков.

5. Даже если ремонт канализационных стояков явно или неявно в тарифе предусмотрен, ТСЖ могут парировать тем, что уровень сбора низкий. То есть не всё, что выставлено потребителям, оплачено. Тогда только останется, либо увеличивать размер платы, либо организовывать работу с должниками, которая, заметь, тоже требует затрат.

 



  • На главную
    Реклама