ЖКХ: установка теплодатчика и ремонт канализации в подвале

 

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Принятие решения о капитальном ремонте многоквартирного дома отнесено к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений дома. Управляющая компания, или товарищество собственников жилья вправе готовить смету расходов на проведения ремонта. Источником финансирования капитального ремонт является специальный фонд, формируемый за счет взносов на капитальный ремонт и иные источники (доходы от сдачи в аренду общего имущества многоквартирного дома, доходы от аренды рекламных конструкций, дополнительные взносы, устанавливаемые решением общего собрания собственников).

Что касается общедомового прибора учета тепла, то в силу ч. 5 ст. 13 закона «Об энергосбережении…», собственники жилых помещений в многоквартирном доме, обязаны обеспечить оснащение своих домов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

 



  • На главную
    Реклама